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都说办公装修的报价猫腻多,是因为你不懂

作者:卓昊装饰     浏览量:次     发布时间:2019年05月10日

  装修业内专家指出,在装修装饰价格管理上,因为受区域差异的影响,现在国家并没有一致的报价规范。办公室装饰项目和工程量的多少是影响整个办公室装饰造价的直接因素,装修公司的规划、资质、等级、管理制度的不同,其收费规范也有所不同。整体来说,装饰规划办公室装修中的费用应该包含:办公室规划费、主材费、辅佐材料费、工时费、管理费和税金。需求提示消费者的是,不要单纯以造价来挑选装修企业。因为到现在为止,的确依然存在着办公室装修装饰公司使用消费者的不在行,在报价上玩“滑头”的现象。那么,在获取办公室装修装饰公司的报价应从哪些方面下手呢?


  1、核实办公室装修报价中的“加法”有些装修公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签定装饰合同后,往往会有许多增项,有些乃至是办公室规划师故意丢、漏的项目。最常见的“加法内容”包含:在签定合同前,办公室装修公司并不报清水、电路改造的展柜制造价格,不分明暗管,而在终究的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延伸水、电路管道的长度,消费者因而受到额定丢失。

  2、核实办公室装饰工程中的“减法”。消费者一般对木匠、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的惯例工程项目比较留意,监督得也紧些,但对于荫蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得怎么,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在这上面做文章。又如有些装潢公司规则内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺规范,暂时是看不出问题,时刻一长,缺点就会露出出来。

  

  3、核实办公室装饰报价中的“分项核算”这些装修公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项别离报价。消费者通常会觉得选这样的装修公司是理解消费,却不知其中的“猫腻”。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件别离作为独自的项目计价,他们往往把一些分项展柜制造价格各提高一小部分,消费者不易察觉,就在这不知不觉中使整体展柜制造价格提高了许多。更有甚者,把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。因为受专业知识的约束,消费者往往不能识别这其中的隐秘,也说不出这种报价不合理的原因,因而也就只要交钱了。实际上,这种分项计价很简单重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知是怎么回事。


  看不懂没关系,但你必须要了解报价包含什么就能骚走位成功避开那些坑了。报价总价设计费部分装修公司号称免费设计,动动你的脑瓜子想想都知道,要么只是简单设计,要么把设计费摊在了其它项目上。正规的装修公司在设计这一块都是需要出平面图、功能图、墙体改建图等诸多图纸。要是免费的话,人家设计师还活不活啦?

  主材费主材费用是占据了装修支出的大头。一般半包或者清包的装修公司,主材的费用都是不会给装修公司的,因为主材是你亲自去购买的。


  辅材费不管是全包还是半包、主材的价格都是很透明化的,而且大家的关注点基本都是主材上面,从而忽略辅材这一块,其实很多装修公司都会从辅料里面去赚钱。

  人工费每个地区的人工费都会不一样的,不同的师傅不同的装修公司,还有跟所在的城市也有关。比如深圳的人工费就比较贵,但是肯定也不会贵太多的。问问身边装修过的朋友或者直接找度娘查查基本价格就知道咯。

  管理费一般装修公司都会收的,如果是游击队基本不会收管理费。正规的装修公司会收装修总价的8%,这个费用是正常且合理的,毕竟装修公司也要生活的。


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